项目概况

【项目位置】北京市顺义区赵全营镇兆丰产业基地（北京中德产业园北区）

【建成时间】2006年

项目优势

1.地理位置优越，交通便利

印刷厂位于北京市顺义区赵全营镇兆丰产业基地（北京中德产业园北区），地理位置优越，靠近区域城市中心、副中心，距离顺义、怀柔中心城区约20公里，距离顺义马坡新城约15公里。厂区周边覆盖了多个重要的生活和工业科技园区，以西为板桥村生活区、尚峯壹号高档住宅区，以东为奔驰、北汽生产基地，以南为顺义空港A区、B区。厂区周边交通网络发达，出行便利，毗邻大广高速（京承高速）、六环路等多条主要交通干道，距离高速昌金路出口约3公里，距离顺义后沙峪地铁站约10公里，距离首都国际机场约25公里。

2.土地资源丰富，厂房充足

印刷厂占地74536平方米（道路用地12353平方米，土地使用权面积62183平方米），现有地面建筑总面积29998.63平方米，占地面积26903.47平方米，土地性质为M2二类工业用地。

3.产业生态良好，配套完善

印刷厂所在兆丰产业基地，又名北京中德产业园北区，是顺义区唯一以经济技术合作为主题的国家级对德合作园区，规划面积12平方公里。该基地位于顺义新城北部，致力于成为德国新能源智能汽车和先进装备的智能制造聚集地，已吸引奔驰新能源汽车、威乐水泵等德企入驻，并规划建设中德国际学校、商业综合体、国际医院等。印刷厂周边已形成成熟的产业集群，具备强大的集聚效应，为招商引资及开发提供有利条件。发达的产业链和完整的生态系统带来多功能的上下游服务，降低运营成本，并通过资源共享提升经济效益。

4.园区周边人流量大，需求丰富

顺义区赵全营镇位于北京市顺义区西北部，东与牛栏山地区相连，南与马坡镇、高丽营镇接壤，西与昌平区兴寿镇相邻，北与北石槽镇相连。镇域面积约64.5平方公里，拥有25个行政村和1个社区，常住人口约4万人。厂区以西的板桥村生活区、尚峯壹号高档住宅区，以东的北郎中村，是常住人口规模较大的生活聚集地。庞大的消费群体为厂区内企业提供广阔市场空间，并通过与居民区的融合提升厂区内企业的经济效益和社会效益。

5. 产业升级助力，投资前景广阔

顺义区赵全营镇作为核心镇区，凭借地理优势吸引首都国际机场周边企业外溢效应，发展潜力显著。北京大学第三医院顺义院区正在板桥核心区建设，占地181亩，设1000张床位，集医疗、康养、科研、教学于一体，提升当地医疗水平，吸引人口和消费，推动区域经济发展。

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